Экспертиза качества ремонта и строительства

Экспертиза качества ремонта в квартире или доме, качества строительства, проводится по стандартной для строительных экспертиз схеме:

1. На первом этапе изучаются документы: договор строительного подряда, акты выполненных работ, исполнительная документация.
2. На втором этапе проводится экспертный осмотр квартиры (дома) с выполнением фотофиксации и инструментальных замеров строительных конструкций.
3. На третьем этапе проводится камеральная обработка данных. В ходе обработки производится сопоставление полученных при экспертном осмотре данных с требованиями СНиПов, ГОСТов, договорной документации.
4. На основе проведенной обработки данных делаются выводы и составляется заключение.

При проведении экспертного осмотра помещений, в которых производился ремонт (строительство) эксперт производит инструментальное исследование всех спорных конструкций и поверхностей:

• определяет ровность стен по вертикали и горизонтали, допустимые отклонения;
• качество декоративной штукатурки, окраски стен, оклейки стен обоями;
• укладку напольного покрытия, наличие уступов, ширину швов, зазоров;
• качество установленных заполнений дверных и оконных проемов, вертикальность, зазоры, работу механизмов запирания и др.
• качество прокладки коммуникаций: электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления и т.д.

Экспертиза качества строительных и отделочных работ каждого вида регулируется нормативными требованиями сводов правил в области строительства (СП), которые пришли на замену СНиПов. При отклонении качества от нормативных требований недостатки подлежат устранению в полном объеме.